您當(dāng)前位置：近期，建設(shè)工程所用的鋼材、鋁材、水泥、干粉砂漿等建筑材料價(jià)格持續(xù)上漲。在建設(shè)工程領(lǐng)域，鋼筋、水泥等建材是工程的主要原材料，占施工成本比例較高，建材價(jià)格穩(wěn)定對(duì)于施工企業(yè)無(wú)疑是非常重要的。因此，當(dāng)建材價(jià)格暴漲時(shí)，施工單位往往希望發(fā)包人能夠調(diào)整工程價(jià)款予以補(bǔ)償，甚至可能以“情勢(shì)變更”為由訴諸司法，要求裁判機(jī)關(guān)調(diào)價(jià)，對(duì)此，裁判機(jī)關(guān)是否支持？對(duì)此，筆者根據(jù)既有案例總結(jié)出如下裁判觀點(diǎn)，供各界參考。
對(duì)施工單位而言，材料款在工程造價(jià)中的占比較高，因此，在簽訂合同過(guò)程中應(yīng)重點(diǎn)審查合同價(jià)款的組成及調(diào)整方式。對(duì)于固定價(jià)施工合同，尤其是對(duì)其中“任何情況均不予調(diào)整”的約定更應(yīng)審慎斟酌，至少應(yīng)區(qū)分合同約定工期與工程逾期，對(duì)工程逾期（尤其是因發(fā)包人原因?qū)е拢┖蟮暮贤瑑r(jià)格調(diào)整方式做出明確約定。在合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)做好工期簽證，同時(shí)應(yīng)盡可能與建設(shè)單位商定價(jià)款調(diào)整事宜。
近期因建筑材料價(jià)格暴漲，施工單位與發(fā)包人協(xié)商調(diào)差未果，如單方解除合同將承擔(dān)違約責(zé)任，如繼續(xù)履行合同又面臨巨額的虧損，施工單位陷入兩難的困境。筆者認(rèn)為，建筑材料突然暴漲，對(duì)發(fā)承包雙方而言，均是事先難以預(yù)料的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)包人在調(diào)差協(xié)商中如過(guò)于強(qiáng)硬，不利于促進(jìn)中標(biāo)單位積極履行合同，重新招標(biāo)、選擇新的施工單位帶來(lái)的損失亦不容小覷，極有可能是雙方的損失進(jìn)一步擴(kuò)大化，最終結(jié)果兩敗俱傷。同時(shí)，為維持市場(chǎng)秩序，法院在處理類似爭(zhēng)議時(shí)，亦不宜過(guò)于僵化，宜立足于合同約定，基于公平原則，促進(jìn)合同雙方當(dāng)事人合理調(diào)整合同價(jià)格，適當(dāng)分配因建筑材料暴漲帶來(lái)的系列風(fēng)險(xiǎn)，以期激發(fā)市場(chǎng)主體的積極性、能動(dòng)性，促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的良性發(fā)展。
